如今場景在商業地產界的重要性不言而喻，因為新場景在不斷定義每種獨特個性的生活態度。企業品牌戰略規劃根據人們越來越愿意為特定場景解決方案付費制定品牌戰略是趨勢，但是對傳統商業來說，商業中心因為“不動性”，漸漸不再像以往一樣繁華，這無疑是致命一擊。

(圖片來源：網絡，侵刪)

  中國大陸最早的商業地產運營商是香港的心世界百貨，南京新世界百貨從2016年就開始升級傳統百貨業態，用潮玩類的小型購物中心的品牌戰略模式打入90、00一代，企業品牌戰略規劃旗下原創的新界8拾8街區，在長沙、南京大獲成功之后，11月再次在天津、鄭州兩地刮起文創網紅打卡旋風。
     
  鄭州2月三十文創街區開業當天現場人氣鼎盛，據不完全統計，總共接待客流1萬多人次。開業現場氣氛火爆，各種流行元素交織呈現，一場工業與音樂碰撞的視聽盛宴，引爆全場。
  

  現場聚集了網紅棒棒糖、大熊貓、熊本熊等萌寵形象，沿襲新界8拾8街區的原創基因，2月三十文創街區引入標志性的二維碼網紅墻，并邀請到汽車人，現場迎來一陣手機狂拍！

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  與以往不同的是，“2月三十”總面積達到3000㎡，將街區設置在商場的1、2層，腦洞大開的創意設計層出不窮：
  
  ? 游戲休閑區里放大版的游戲操縱鍵盤；
  
  ? 在餐飲區旁邊開設秋千休閑區；
  
  ? 內容豐富的手工體驗區。
  
  2月三十文創街區內40余家個性店鋪齊聚于此，地標網紅效應已不言而喻。
     
  天津老城里文創街區同樣是新世界百貨的原創作品。但是老城里新世界更注重的是老城文化的打造?！胺沁z示范店”是文創街區的一大特色， “泥人張”的彩塑技藝、動偶鐘手工制作、天津派刻瓷手工制作、丁氏脫胎掐絲琺瑯手工……每一種津門老字號展藝之間都吸引著年輕人潮水般涌來，老物件成了移動互聯時代的超級IP。該街區在品牌戰略的商業功能之外，增加了創新、藝術、文化、傳承、社會等六大功能。
     

  無數案例證明在概念橫行的商業界，只有具有聲明感染力的原創，才是最能感動消費者的，因為它具有植根本土文化的親和力和精密的頂層設計。

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  誠如新界8拾8街區品牌負責人萬俊先生介紹時說的那樣：
  

  “自2016年轉型之后，我們的文創街區分別在南京、長沙、鄭州、天津相繼開業，12月份新界8拾8街區武昌店也將開街，之所以能獲得業界的肯定和多次的殊榮，我覺得和我們項目科學、精密的頂層設計不無關聯。
  
  我們的項目從立項開始，便會對周邊及所在城市風貌、風土人情進行數據收集，并對當地社群進行走訪，以此形成文創街區后期建設的一部完整的劇本，其中包含了項目調性、定位，IP的引入和迭代，話題的分發，業態的布局以及后期的調整?！粋€街區一個劇本’，基于個性化的DNA基因，才讓新界8拾8街區在業界有了今天的江湖地位。
  
  同時，經過幾年的探索和堅持，我們也具備了‘非標準業態’的孵化和復制能力。當今文創街區數不勝數，為什么新界8拾8街區能脫穎而出？原因我想有兩點：
  
  第一，每一個新界8拾8街區首先是植根當地文化，精準的為目標客群做有溫度的商業體，無論是南京的新界8拾8街區，還是新晉開業的天津老城里新世界、鄭州2月三十，都是如此；
  
  第二，每一位光顧我們新界8拾8街區的顧客都能感受到個性化和時尚感，在這里顧客不會看到眾多千篇一律的全國連鎖品牌，我們的網紅IP如萌寵王國、二維碼網紅墻等都是團隊的原創作品，并且在各地項目內都得到了很好的傳承，融入了新界8拾8街區的成長基因。
  
  這得益于我們擁有一支個性化、標準化、系統化的運營管理團隊，立足于每個項目所處的不同文化及商業氛圍，進行標準的管理流程導入，對業態進行系統性的運營調整，促進街區內容的更新迭代，帶來整體氛圍的新鮮感，以此增加顧客的粘性。
  
  未來，新界8拾8文創街區將有三條清晰的產品線：一是以年輕人時尚潮流為主的文創街區產品；二是以美食餐飲為主的文創街區產品；三是以親子家庭為主的文創街區產品?！?

  
  經過數年的探索實踐，新世界百貨旗下新界8拾8街區成為了國內頂尖的商業街區品牌，未來新界8拾8街區企業品牌戰略規劃將以輕資產品牌輸出和重資產管理兩種模式存在。如果說不斷發展生命的動力是創新，那么對企業品牌戰略規劃來說，創新是必不可少的生存手段。